|
הבדיקות של טרום הבנייה הינן מורכבות
ונרשום עליהן רק בקצרה. ראשית עליך לערוך בדיקות ברשויות
המקומיות: תוכנית הבניין בעיר, תיק הבניין והיתר הבנייה,
זכויות הבנייה.
לאחר מכן צריך לבדוק את הדירה או הבניין, לבדוק את כיווני
האוויר בדירה, את הברזים והצנרת, את החדרים, גודל הדירה,
איך היא מתפעלת ביום ואיך בלילה, כניסת אור השמש לבית,
מטבח וכו'...
בדיקת הסביבה, יש לבדוק את סביבת המגורים גם ביום, גם
בלילה ולבדוק לגבי אזורים ציבוריים חשובים כמו מרכזי מזון
ובריאות, בתי ספר ואזורי חינוך וכו'...
לבסוף לבדוק את התקנות המשפטיות, אישור מצב זכויות, התאמה
בין גוש וחלקה לכתובת, בדיקת מוכר יחיד או רשום כזוג ולקבל
את הסכם בין הזוג, מוכר שאינו רשום כבעלים, ולסכם תקנון. |
